出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据甲方工业区的配套计划，为解决甲方以及入驻企业的员工就餐问题;经甲乙双方充分协商，在平等、公正的基础上，达成协议如下：
一、甲方将座落在公司(--------------------------------------------------)东大门的部分食堂出租给乙方。租赁面积为平方米(出租的面积均为建筑面积);价格元/日/平方米，合计每月元人民币，全年共计元人民币。租金每季度付一次，即押三付三，每次付款均在下季度前天支付，否则每迟一天加收滞纳金元。
二、租赁期限为年(自年月日至年月日)。
三、甲方如有需要，乙方须向甲方提供职工餐。
1、职工餐标准：_元/人天，即早餐_元/人餐，中晚餐_元/人餐、供餐标准为：早餐_____(具体见每周菜谱)，中晚餐_____(菜式变化见每周菜谱)。
2、就餐时间;早餐__至__，中餐__至__、晚餐__至__，如夜宵等特殊情况根据甲方生产的具体情况确定;
3、结算方式：职工餐费根据甲方实际就餐情况结算，结算时间为每月号，乙方须开据财务收据。
四、卫生安全。
1、乙方须严格执行《卫生法》，保证食品卫生;
2、食堂所有工作人员须具有健康证，并及时组织食堂员工体检;
3、乙方应完全明确因食品安全引起的一切后果及须承担的相应的法律责任;
、乙方必须无条件接受甲方的卫生监督及检查，甲方有权因乙方的卫生问题要求乙方整改甚至于终止合同。
五、租赁场所使用。
1、乙方租赁的房屋仅用于饮食经营合法活动，不得有损甲方形象和社会公德。
2、乙方须安装好正常用电线路，并设置计量器，电价为每度1.05元，水费按6.10元/吨收取(已含污水处理费1.50元/吨)，暖气为30元/采暖季收取，缴费时间按甲方通知为准。
3、为维护甲方整体形象，乙方应搞好所租赁场所内的环境保洁工作，并支付甲方卫生费元/月。
、乙方在租赁期间，必须加强安全意识，并放置防火设备，造成损失由乙方负责。
5、乙方在租赁期间应保证甲方设备、设施的正常完整性(如水、电、暖等设施)，租赁期满后应按正常使用交回，正常维护费用由乙方负责。
6、乙方在租赁期间不得擅自转租第三人，否则甲方有权终止本协议，因此所造成的损失由乙方承担。
7、如遇改造搬迁或调整产业结构所需时，在提前一个月通知后，甲方有权终止本协议。
8、租赁期满后，装璜设施不得拆除。
六、违约责任。
甲乙双方必须遵守上述规定，否则为违约，违约方必须向守约方支付元违约金。
七、本协议壹式贰份，双方各执一份，签章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日